目前，大型倉庫中各種物資集中堆放現象比較常見，如日用百貨、紡織化纖制品、橡膠制品、塑料制品等，大部分混存在一個庫內。堆放的物資數量多，密度大，可燃物種類多，火災危險性大。

有些用舊房改造的大型倉庫耐火等級低，建筑空間大，儲存物資多，火災時燃燒猛、蔓延快，再加上原先并沒有按照倉儲用途來設計，租用后為了方便儲存貨物，租用單位往往擅自改裝、搭建，進一步降低了倉庫的耐火等級。尤其是一些隨意搭建的鋼結構屋架的簡易倉庫，發生火災時還會因大火燒烤降低鋼結構強度，導致倉庫倒塌、落頂。

地下倉庫因其通風不暢，一旦發生火災，疏散救人、撲滅火災都很困難；設置在樓上的倉庫，因火場烈焰烘烤，滅火水流積聚，容易造成建筑物坍塌；而集中存放物資的倉庫群，因其存放空間較大，防火間距較小，物資存放密集，發生火災后撲救也比較困難。

一般來說，白天上班時間人員較多，發生火災后容易發現，而下班后人員較少，倉庫中一般只有值班人員值班。有的倉庫甚至沒有值班人員，一旦發生火災，不易被發現，導致火勢擴大。